荣盛溢价180.49%竞得宁波商住地 上海19亿元挂牌5宗地

荣盛4.63亿元竞得浙江宁波1宗商住地 溢价180.49%

1月7日,浙江宁波慈溪市出让1宗商住地,出让面积101465平方米,起价1.65亿元。最终经过297轮竞价,杭州灏盛贸易有限公司(荣盛)以总价4.63亿元竞得该地块,楼面价2536元/平方米,溢价率180.49%。

据观点地产新媒体查阅了解,宗地名为慈龙山Ⅰ201903#地块,位于龙山镇,东至所城路、南至观蜃路、西至河道绿化用地、北至慈东大道,规划性质为商住用地。容积率1.8,建筑面积182637平方米(商业比例≤10%),起始楼面价904元/平方米。

上海19.31亿元挂牌5宗地 总出让面积11.42万平米

1月7日,上海土地市场挂牌出让5宗地,其中2宗位于普陀区,其余松江区、青浦区、奉贤区各1宗,总出让面积约11.42万平方米,总起价约19.31亿元。

据观点地产新媒体查阅,普陀区石泉路街道石泉社区W060401单元A10A-01地块(“城中村”改造项目-红旗村),土地用途为普通商品房、文体用地、办公楼、租赁住房,出让面积23897.0平方米,容积率3.0。该地块起价9.09亿元,竞买保证金为1.82亿元。

普陀区真如社区W060802单元F04-02A地块(“城中村”改造项目-红旗村),土地用途为商办用地,出让面积6534.3平方米,容积率3.5。该地块起价5.04亿元,竞买保证金为1.01亿元。

松江区永丰街道H单元41-01号动迁安置房地块,出让面积49932.7平方米,容积率 1.4。该地块起价2.17亿元,竞买保证金为4335万元。

青浦区白鹤镇鹤如路北侧16A-05A地块,土地用途为动迁安置房,出让面积29579.9平方米,容积率2.0。该地块起价2.96亿元,竞买保证金为2077万元。

奉贤区西渡街道郊野单元S01单元01-05区域地块(乡村振兴项目),土地用途为商业用地,出让面积4240.2平方米,容积率1.2。该地块起价555万元,竞买保证金为111万元。

根据公告显示,上述5宗地块的挂牌截止及现场竞价时间均为2020年2月3日14时。

广东中山3.79亿拍卖出让2宗宅地 楼面价5087元/平米

近日,广东省中山市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台挂出2宗城镇住宅用地,占地面积共4.97万平方米(合74.5亩),上述两宗地块“打包”出让,起拍价合计3.79亿元,折合起拍楼面价5087.4元/平方米,评估价合计5.4亿元,于2月6日上午10点开拍,2月7日上午10点结束。

据观点地产新媒体了解,上述2宗地块名称分别为中山市沙溪镇濠涌村“西河耕作区”出2086及2087,出让面积分别为2.69万平方米及2.27万平方米,建筑面积不大于4.04万平方米及3.41万平方米。

两宗地块位置相邻,位于沙溪濠涌村,博爱路路边,雅居乐世纪新城北侧,中澳商业东侧。根据宗地信息,该项目建设期为2年,但至今仍未开发,存在闲置风险。此外,两宗地块使用年限还有43年。

据悉,上述两宗地块均为中山市南海石油中珠房地产公司登记在中山市南海石油中珠公司房地产分公司。天眼查显示,该公司目前已经吊销。